Harita Mühendisliği
Teknik Yazılar

Aplikasyon krokisi; ada numarası, parsel numarası, köşe koordinatları, kenar uzunlukları, alan bilgisi ve kuzey okunu içeren, TKGM'nin belirlediği standartlara uygun teknik belgedir. Taşınmaz tescil işlemlerinde zorunlu olarak istenir. Hazırlanış süreci genel olarak şu adımları içerir: 1. Kadastro verilerinin (GML veya DXF) temin edilmesi 2. İlgili parselin tespit edilmesi 3. Koordinat sistemine uygun çizimin oluşturulması 4. Kenar uzunlukları ve alan hesaplarının otomatik veya manuel yapılması 5. Çıktının PDF formatında düzenlenmesi Otokroki bu sürecin tamamını otomatikleştirerek saniyeler içinde tamamlanmasını sağlar.

DXF (Drawing Exchange Format), Autodesk tarafından geliştirilen ve CAD yazılımları arasında veri alışverişini sağlayan açık bir formattır. Geometri bilgisini katman bazında saklar; harita mühendisleri AutoCAD'den doğrudan dışa aktarabilir. GML (Geography Markup Language), OGC (Open Geospatial Consortium) standardında XML tabanlı coğrafi veri formatıdır. TKGM, kadastral verileri GML 3.x ile dağıtmaktadır. Öznitelik verileri (ada, parsel, mülkiyet) DXF'e kıyasla çok daha zengindir. Otokroki her iki formatı da okuyabilir. GML yüklendiğinde ada/parsel bilgileri otomatik ayrıştırılır; DXF yüklendiğinde mühendis bu bilgileri manuel girer.

TKGM aplikasyon krokilerinde en sık yapılan hatalar şunlardır: • Koordinat sistemi uyumsuzluğu: ITRF96 / TM30 kullanılması gerekirken ED50 bırakılması • Kuzey okunu unutmak veya yanlış yön göstermek • Kenar uzunluklarını yetersiz hassasiyetle yazmak (cm değil m cinsinden 2 ondalık hane gereklidir) • Ölçeği belirtmemek • Ada ve parsel numarasının kroki üzerinde okunaksız kalması Otokroki tüm bu unsurları standartlara uygun biçimde otomatik olarak yerleştirir.

Ortalama bir aplikasyon krokisi manuel hazırlamak 20-45 dakika sürmektedir. Bu süre; verinin temini, çizim, kontrol ve PDF çıktı aşamalarını kapsar. Otokroki ile aynı işlem ortalama 2-4 dakikada tamamlanmaktadır. Ayda 50 kroki hazırlayan bir mühendis için bu fark: • Manuel: 50 × 30 dk = 25 saat/ay • Otokroki: 50 × 3 dk = 2.5 saat/ay • Kazanılan süre: 22.5 saat/ay Bu süre yeni iş geliştirme, müşteri ilişkileri veya eğitim için kullanılabilir.

HKMO 2026 ücret tarifesi, hizmet bedelinin hesaplanmasında A sabiti ve yöresel katsayı (YK) parametrelerini kullanır. Temel formül: Ücret = A sabiti × YK × İş katsayısı A sabiti illere göre 9.000 TL, 10.000 TL veya 12.000 TL olarak belirlenir. Yöresel katsayı ise ilçe bazında 0,5 ile 1,0 arasında değişir. Otokroki bünyesindeki HKMO 2026 Ücret Hesaplayıcı ile il ve ilçe seçerek hizmet türüne göre anında hesaplama yapabilirsiniz.